InRomeStay vs Halldis
Storica agenzia di property management (dal 1986), oltre 1.000 immobili gestiti in Italia con processi consolidati. InRomeStay, invece, lavora solo a Roma con commissione fissa al 18% tutto incluso e una stima di rendimento scritta prima della firma.
InRomeStay e Halldis a confronto.
| Criterio | InRomeStay | Halldis |
|---|---|---|
| Commissione | 18% tutto incluso, nessun costo di set-up | ~25% management fee (fonte: studio Halldis) + ~15% OTA |
| Copertura | Solo Roma, team locale | Nazionale/internazionale, presente a Roma |
| Stima scritta prima della firma | Sì, in 24 ore | Non dichiarata pubblicamente |
| Vincoli contrattuali | Nessuno — 30 giorni di preavviso | Da verificare nel contratto |
| Burocrazia (CIR, tassa di soggiorno) | Inclusa | Gestione burocratica completa inclusa |
| Scala / modello | Boutique locale, 20+ immobili a Roma | 1.000+ immobili, esperienza dal 1986 |
Sulla commissione: Per uno studio della stessa Halldis, la gestione professionale costa circa il 25% di management fee più circa il 15% di commissioni OTA.
Dove Halldis è una buona scelta.
- Lunga esperienza nel settore (dal 1986)
- Scala e processi consolidati
- Gestione 360° (burocrazia, foto, pulizie, manutenzione, accoglienza)
Scegli Halldis se…
Proprietari che vogliono un brand storico e strutturato, eventualmente attivo anche su più mercati.
Scegli InRomeStay se…
Proprietari a Roma che preferiscono una commissione più bassa (18% contro circa 25% di management fee) e un referente locale dedicato.
Non sai quale fa al caso tuo? Parti dai criteri della nostra guida su come scegliere un property manager a Roma, oppure prova il calcolatore di rendimento.
InRomeStay vs Halldis: domande frequenti
Quanto costa Halldis rispetto a InRomeStay? +
Secondo uno studio della stessa Halldis, la gestione professionale costa intorno al 25% di management fee più circa il 15% di commissioni OTA. InRomeStay applica il 18% tutto incluso. Le condizioni reali vanno verificate a preventivo con ciascun operatore.
Halldis o InRomeStay per un appartamento a Roma? +
Halldis offre l'esperienza di un operatore storico e di grande scala. InRomeStay è una realtà locale focalizzata solo su Roma, con commissione fissa più bassa e stima scritta prima della firma. La scelta dipende da quanto valuti scala e brand rispetto a focus locale e prezzo.
Confronto basato su informazioni pubbliche rilevate a maggio 2026 (siti ufficiali degli operatori e studi citati). Le condizioni dei singoli operatori possono cambiare nel tempo: verifica sempre le condizioni aggiornate direttamente con ciascuna azienda. Questo confronto è redatto in buona fede e con intento informativo.
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